Neue FM-Ausschreibungsplattform nach GEFMA-Standards!
Der GEFMA-Arbeitskreis ‚Ausschreibung und Vergabe‘ entwickelt branchengerechte Vorlagen für Verträge und Leistungsbeschreibungen im Facility Management. Konkret sind dies der ‚GEFMA 510 Mustervertrag‘ sowie das ‚GEFMA 520 Standardleistungsverzeichnis‘. Der Standard zur Beschaffung von Immobiliendienstleistungen wird derzeit aktualisiert und soll den Prozess nach einer „Best Practice der Partnerschaftlichkeit“ noch stärker am Markt etablieren.
Bei Beestate® handelt es sich um einen neuen digitalen Marktplatz, der den kompletten FM-Workflow abdecken soll. Und zwar von der Bietervorauswahl bis hin zur Vertragsgenerierung. Dieser Prozess basiert auf der Grundlage aktueller und zukünftiger GEFMA-Standards. Beestate® konzentriert sich zunächst auf die Bedürfnisse der klassischen Immobilienwirtschaft. Das heißt institutionelle Investoren mit dem Kerngeschäft Immobilie wie Kreditinstitute, Versicherungs- und Kapitalverwaltungsgesellschaften oder Pensionskassen. Das Angebot richtet sich an Eigentümer und Manager von Assets, Property Manager, Facility Manager und darüber hinaus an Berater.
Im Fokus der Plattform steht nicht ein preisgetriebener Einkauf, wie man es bei Einkaufsplattformen mit Versteigerungsfunktion kennt. Vielmehr ist es möglich, eine ausgewogene Vergabe durch die Berücksichtigung qualitativer Kriterien abzubilden und somit zu verankern. „Damit vermeiden wir Preisdumping, erhöhen die Qualität und sensibilisieren den Markt“, so Sebastian Hölzlein, Geschäftsführer der Serthoro GmbH.
Optimierter FM-Beschaffungsprozess auf Grundlage bewährter Verbandsstandards
Die von Marktteilnehmern gewünschte GEFMA-Konformität kann zukünftig durch die Plattform Beestate® leichter erreicht werden. Grund dafür sind die breitere Marktakzeptanz und der Einsatz einer Vielzahl an Beschaffungsprojekten. Wichtig für den GEFMA-Vorsitzenden Martin Schenk ist, dass mit Beestate® erstmals eine digitale Plattform für den FM-Markt zur Verfügung steht, die den Beschaffungsprozess nicht nur vereinfacht, sondern auch optimiert. Einen großen Mehrwert sieht er zudem darin, dass dieser auf der Grundlage bewährter Verbandsstandards und den Gesetzmäßigkeiten einer freien Marktwirtschaft und eines freien Wettbewerbs fußt. Um das Produkt am FM-Markt zu etablieren ist es gewünscht, dass möglichst viele Teilnehmer die Plattform nutzen. Weitere Infos für Real Estate Manager
„GEFMA begrüßt die Kooperation mit Beestate® und steht auch zukünftig allen Projektangeboten aufgeschlossen gegenüber, die zur Professionalisierung des FM-Geschäfts beitragen“, bekräftigt Schenk.
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